중소기업 장기근속자 주택 우선공급 제도 총정리(2025년 최신판)

2025년 최신! 중소기업 장기근속자 주택 우선공급 제도

조건, 신청 방법, 청약 꿀팁까지 완벽 정리했어요.

내 집 마련 첫걸음, 지금 확인하세요.

내 집 마련 기회, 중소기업 재직자라면 저네 놓치지 마세요

치솟는 집값 속에서 공공분양 아파트는 무주택 서민들에게 유일한 희망입니다.
특히 중소기업에서 오래 일한 근로자라면,
일반 청약보다 유리한 조건으로 ‘특별공급 청약 우선권’을 받을 수 있는데요.

바로 중소기업 장기근속자 주택 우선공급 제도 덕분입니다.
가점이 낮아도 가능하고, 추첨으로 기회가 열리기 때문에
2025년에도 반드시 챙겨야 할 청약 전략입니다.

제도 개요 및 주요 혜택

• 적용 대상 : 중소기업에 5년 이상 근속한 무주택 근로자
• 공급 방식 : 국민주택규모(전용 85㎡ 이하)의 공공분양 아파트 특별공급 물량 중 일부 제공
• 청약 방식 : 가점 경쟁 없이 추첨 방식
• 유의사항 : 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등과 중복신청 불가

신청 자격 및 세부 조건

조건 항목	내용
재직 요건	중소기업에서 5년 이상 계속 근무 (중간 경력 단절 1년 이내 허용)
무주택 조건	본인과 배우자 모두 무주택자 (청약 시점 + 입주시점 기준)
기업 확인	중소기업 확인서 보유 업체여야 함
주택 규모	전용 85㎡ 이하의 공공분양주택에 한함
나이 제한	연령 제한은 없으나 청년 우대와는 별개 제도

❗ 청약 시점 기준으로 중소기업에 재직 중이어야 하며, 퇴사자는 대상에서 제외됩니다.

필요 서류 및 제출 방법

서류명	설명	발급처
중소기업 확인서	신청 기업이 ‘중소기업’임을 증명	중소기업현황정보시스템
재직증명서	현재 재직 중인 사실을 증명	회사 인사팀
경력증명서	5년 이상 근속 확인	회사 또는 국민연금공단
4대보험 자격득실 확인서	중간 공백 확인용 보조자료	국민건강보험공단
무주택 서약서	본인 및 배우자 무주택 증명	LH/SH 신청서 양식 포함

청약 성공 꿀팁 및 실수 방지 포인트

✔ 청약 공고 꼼꼼히 확인

입주자 모집공고 내 ‘특별공급 – 중소기업 장기근속자’ 항목이 있는지 꼭 확인!
지역별 공급 유무가 다르므로 정보 파악이 핵심입니다.

✔ 중복 신청 불가

특별공급 내에서 중복 신청은 불가하므로 본인의 상황에 맞는 항목을 선택하세요.

✔ 준비서류는 미리 준비

청약 공고 후 발급 시 서류 지연될 수 있으므로 사전에 준비해 두세요.

장기근속의 보상, 내 집 마련의 기회로 연결됩니다

중소기업에 성실하게 근무한 당신에게 돌아오는 보람 있는 제도,
바로 중소기업 장기근속자 주택 우선공급입니다.

청약가점이 낮아도, 특별공급 추첨 기회를 통해 내 집 마련이 가능하다는 사실!
2025년 청약 일정 확인과 함께 청약 통장과 서류부터 준비해 두세요.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 5년 동안 여러 중소기업을 옮겨도 되나요?
👉 가능합니다. 총 근속기간이 중소기업에서 5년 이상이면 인정됩니다.

Q2. 계약직도 포함되나요?
👉 포함됩니다. 근속기간이 누적 5년 이상이면 고용형태와 관계없습니다.

Q3. 배우자가 유주택자였다가 최근 매도했어요. 가능할까요?
👉 청약 신청 시점과 입주 시점 모두 무주택자여야 합니다.

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지금 할 일!

• 중소기업확인서 먼저 발급받기
• LH·SH 청약 공고 알림 설정해 두기
• 5년 이상 재직 조건 확인 및 경력증명서 준비